所謂戶(hù)型就是住宅房屋的結(jié)構(gòu)和形狀，什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型呢?如今順應(yīng)社會(huì)需求有的房屋是開(kāi)發(fā)商所設(shè)計(jì)，如連片成棟的小區(qū)，有的是個(gè)人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計(jì)的自家小洋房，如果你打算在城市里購(gòu)買(mǎi)新房那么首先得了解什么樣的戶(hù)型是好的戶(hù)型。

買(mǎi)房子的時(shí)候除了要注意房屋價(jià)格、周邊地段、樓層高低、朝向光線等等，選戶(hù)型也是必不可少的一步，買(mǎi)房時(shí)如何挑選好戶(hù)型?首先你得了解什么樣 的戶(hù)型好，本期小編就為您介紹買(mǎi)房挑選戶(hù)型的相關(guān)知識(shí)。

一、什么樣的戶(hù)型好

1、房屋整體戶(hù)型形狀方正

房屋整體戶(hù)型形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的 形狀是方正的矩形;同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角 。

2、房屋的房間大小適中

是不是房間越大越好?當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺(jué)壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺(jué)空曠，太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積;客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外， 在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè) 空間設(shè)計(jì)得偏小。

3、戶(hù)型動(dòng)線合理

初聽(tīng)動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)可能有些抽象，較難概括，需要在看戶(hù)型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶(hù)型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間 里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。

4、偏大面寬、偏小進(jìn)深

面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照 明。

5、房屋沒(méi)有暗間

暗間除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒(méi)有窗戶(hù)的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴(lài)排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還 在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。

二、買(mǎi)房時(shí)如何挑選好戶(hù)型

1、方正的房屋整體利用率較高

一般來(lái)講，方正戶(hù)型的房子整體利用率較高，房屋內(nèi)家居的擺放、屋內(nèi)格局的設(shè)計(jì)都比較方便;如果家里人口本來(lái)就多，而買(mǎi)的房屋面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶(hù)型。這樣才 會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境最大化，我們可以通過(guò)圖片形式為大家展示。

2、注意選擇房屋布局合理的戶(hù)型

在觀察房屋戶(hù)型圖的時(shí)候，要注意臥室門(mén)不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門(mén)不能對(duì)著大門(mén)，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)商提供的戶(hù)型圖一般都比較 合理。

3、陽(yáng)臺(tái)位于客廳會(huì)在視覺(jué)上使房子顯得很大

如果我們?cè)诜课輧?nèi)部觀察，在客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的情況下，視覺(jué)上就會(huì)覺(jué)得房子很小。如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過(guò)二人世界覺(jué)得無(wú)所謂，其實(shí)只要你 買(mǎi)了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買(mǎi)了房子父母要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù)的 ，沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)你就等著敞開(kāi)房門(mén)進(jìn)進(jìn)出出吧。

4、客廳朝南與雙臥朝南使房屋更敞亮

一般來(lái)講，三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶(hù)型小戶(hù)型，你的客廳必須朝南。我們都清楚，客廳朝南可以使房屋在陽(yáng)光的照射下更加敞亮，同時(shí)也會(huì)使 我們的心情更加愉悅。

5、南北都有開(kāi)窗的房屋更舒適

一套房屋的南北兩面都有窗戶(hù)的情況下，房屋的通風(fēng)換氣就比較容易，但是這種情況往往指的是在一個(gè)客廳的南北都設(shè)有開(kāi)窗。

如果南面的臥室有窗戶(hù)，北面的臥室也有窗戶(hù)，其實(shí)是算不上南北通透的，因?yàn)槿藗儾豢赡軆H僅為了通風(fēng)換氣，而時(shí)時(shí)刻刻都會(huì)把臥室的門(mén)開(kāi)著，所以我們?cè)谶x購(gòu)房產(chǎn)的過(guò)程中，一定要注 意認(rèn)真觀察戶(hù)型圖，開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的南北通透，到底是不是真正意義上的南北通透。

什么樣的戶(hù)型好?其實(shí)挑選舒適的戶(hù)型就是最合適自己的戶(hù)型，除去地段和樓盤(pán)的選擇外，大家盡量摒棄一些“不劃算”的戶(hù)型，因?yàn)閼?hù)型選擇會(huì)極大程度上影響你入住以后的整體裝修設(shè)計(jì)以及功能分區(qū)，所以千萬(wàn)馬虎不得!

關(guān)鍵詞： 戶(hù)型 城市 新房 知識(shí)