現(xiàn)在這個(gè)樓市完全可以說(shuō)是到達(dá)了低谷，畢竟買(mǎi)房的人太少了。然而盡管如此，房?jī)r(jià)卻下跌很有限，這也就意味著廣大購(gòu)房者仍需要通過(guò)銀行貸款來(lái)買(mǎi)房了。在貸款買(mǎi)房時(shí)，相信所有的購(gòu)房者都會(huì)首先考慮公積金貸款，畢竟其利率可是遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款的！只不過(guò)，申請(qǐng)公積金貸款可并非易事，尤其是在政策收緊以后！在此，小編要說(shuō)的是，不想公積金貸款被拒？你盡快解決以下這5大難題！

一、繳存時(shí)間問(wèn)題

(資料圖片僅供參考)

首先，大家需要明確一點(diǎn)，那就是并非你交了住房公積金，就可以立馬使用公積金貸款，這是有時(shí)間要求的。一般來(lái)說(shuō)，只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)半年以上，方可申請(qǐng)公積金貸款。這就意味著，當(dāng)你繳存時(shí)間不足時(shí)，可就無(wú)法使用公積金貸款了！所以說(shuō)，大家一定要注意住房公積金的繳存時(shí)間問(wèn)題！

二、違規(guī)提取問(wèn)題

隨著住房公積金的使用范圍越來(lái)越廣泛，提取住房公積金的人可是越來(lái)越多了。更甚者，不惜采取違規(guī)的手段來(lái)提取住房公積金，就比如擅自更改租金金額，以此來(lái)多提取住房公積金。殊不知，你這種行為可是涉嫌騙取社會(huì)福利，終后果可是很?chē)?yán)重的！

三、貸款額度問(wèn)題

住房公積金作為職工的一項(xiàng)福利政策，并非你想貸多少都可以，而是需要符合當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，就比如北京公積金貸款規(guī)定：公積金貸款額度不得超過(guò)120萬(wàn)！也許個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款額度較低，但是，你可以通過(guò)夫妻共同申貸來(lái)提高貸款額度！

四、賬戶(hù)余額問(wèn)題

如果在申請(qǐng)公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶(hù)里面的公積金，那么你的貸款額度有可能會(huì)為0，這就意味著你可能無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

五、個(gè)人征信問(wèn)題

公積金貸款也會(huì)審查借款人的征信好壞，若你存在非惡意逾期行為，在申請(qǐng)公積金貸款之前就解決掉，否則可就會(huì)被拒貸了！此外，大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好，以免日后遇到麻煩！

要想成功獲得公積金貸款可并非易事，這其中涉及到的問(wèn)題可就太多了，若你無(wú)法提前處理好這些問(wèn)題，申請(qǐng)公積金貸款之路可就會(huì)十分坎坷崎嶇了！后，小編要提醒大家，不想公積金貸款被拒？你盡快解決以上這5大難題！

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