浙江省寧波市寧?？h集中出讓3宗涉宅用地，總出讓面積109畝，總建筑面積15.6萬方，總起價8.6億元。

經過141輪競價，蘇州璟賦咨詢管理有限公司(景瑞)以上限價格2.09億元競得西店19-72地塊，樓面價3380元/㎡，溢價率49.56%，競配保障性住房面積9100㎡。

資料顯示，該地塊編號為寧自然資規(guī)告[2021]01010號，位于西店鎮(zhèn)西店中學南側。出讓面積24703㎡，起始價1.4億元，競買保證金2792萬元，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑高度≤80m。

出讓文件顯示，該地塊西店鎮(zhèn)人民政府需回購地塊內北側沿團結路自西向東配建的商業(yè)用房，配建總建筑面積1200平方米，配建總建筑面積浮動不得超過1%。商業(yè)用房首層建筑面積不小于600平方米，建筑層數二層，商業(yè)用房各單元開間4.0米，進深12.5米。具體設計方案及配建位置需經西店鎮(zhèn)人民政府同意，建成后憑西店鎮(zhèn)人民政府相關手續(xù)名單對符合單位辦理產權登記，回購價3000元/平方米。

回購款支付時間：預售許可證取得后一個月內支付50%回購款，項目竣工驗收合格后一個月內支付50%回購款。地塊內西南側圍墻退讓6米范圍內(約444平方米)作為河道改造用地，河道建設形式為箱涵(箱涵寬度為6米，長度約74米，深度于地塊外河道一致，標高于周邊道路一致)，箱涵須在房地產項目竣工前竣工，竣工后無償移交西店鎮(zhèn)人民政府管理。

關鍵詞： 景瑞 寧波