觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：2月9日，匯豐研究發(fā)表報(bào)告指，新一輪的防疫措施可能會(huì)拖累零售業(yè)的表現(xiàn)，并推遲通關(guān)。由于近期前景變得模糊，該行降低了對(duì)九龍倉(cāng)置業(yè)盈利恢復(fù)步伐的預(yù)期，維持「減持」評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由33.2港元下調(diào)至32.4港元。

雖然匯豐研究認(rèn)為一旦第五波疫情受控，國(guó)內(nèi)零售消費(fèi)可以恢復(fù)，但料旅游消費(fèi)的復(fù)蘇或需更長(zhǎng)時(shí)間。而恢復(fù)無(wú)檢疫的跨境旅行亦很可能再推遲，這將削弱公司的盈利恢復(fù)步伐，因?yàn)槠渥饨鸨憩F(xiàn)高度依賴(lài)旅游消費(fèi)，估計(jì)其零售和酒店業(yè)務(wù)占比達(dá)69%。

該行將九龍倉(cāng)置業(yè)2021財(cái)年至2023財(cái)年的盈利預(yù)測(cè)下調(diào)1.7%至5.7%，以反映香港組合的零售租金假設(shè)下降。

關(guān)鍵詞： 匯豐研究降低九龍倉(cāng)置業(yè)盈利恢復(fù)步伐預(yù)期