新媒體了解到，該地塊為聯(lián)城路與聯(lián)武路交叉口西南側(cè)地塊，出讓面積88039㎡，容積率1.4-1.5，建筑面積132020㎡。地塊起價(jià)44330萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3358元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃，醫(yī)院部分計(jì)容建筑面積不少于55500㎡，住宅部分計(jì)容建筑面積不大于52820㎡(含按有關(guān)規(guī)定需計(jì)提的管理類(lèi)用房建筑面積)，商務(wù)辦公部分計(jì)容建筑面積不大于23100㎡，零售商業(yè)部分計(jì)容建筑面積不大于600㎡。

該地塊不納入“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)配建”的調(diào)控范圍，但其中項(xiàng)目的住宅品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)須按照《關(guān)于在麗水市區(qū)全面實(shí)施“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)配建”土地出讓競(jìng)價(jià)方式的通知》。

該地塊項(xiàng)目建成后醫(yī)院須整體持有，整體持有的房產(chǎn)可按單幢建筑辦證且不得分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏梅指畹怯?、分割抵押、以租代售，不得改變土地用途。該地塊采用帶方案公開(kāi)出讓?zhuān)桨冈斠?jiàn)《麗水國(guó)際醫(yī)學(xué)中心招商方案及投資運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)》。

根據(jù)第三方投資估算，項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約20億元，其中醫(yī)院投資約8.5億元。

另悉，10月19日，麗水蓮都區(qū)東地路與壽元街交叉口西北側(cè)地塊，由浙江秀麗春江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(浙江省交投)以底價(jià)20億元競(jìng)得，樓面價(jià)14424元/平方米。

該地塊編號(hào)麗土告字〔2021〕53號(hào)，出讓面積7.7萬(wàn)平方米，容積率1.8，建筑面積13.87萬(wàn)平方米，用途為商住，起價(jià)20億元，樓面價(jià)14424元/平方米。

關(guān)鍵詞： 出讓面積 計(jì)容建筑 建筑面積 競(jìng)價(jià)方式