12月7日，濟南不動產登記中心和貝殼濟南站在貝殼交易服務中心聯(lián)合舉辦發(fā)布會，宣布不動產登記“云柜臺”正式入駐貝殼濟南站。歷經一年的摸索和合作，通過政府賦能，搭建不動產區(qū)塊鏈交易平臺，將柜臺從線下延伸到線上，實現(xiàn)線上申請、遠程審核，讓百姓足不出戶、24小時都可以辦理過戶手續(xù)。

云柜臺發(fā)布會現(xiàn)場

“過戶手續(xù)線上化辦理，給用戶的體驗是十分便捷的。在這項便民服務背后，是政府部門提供的系統(tǒng)、技術、安全等多維度的支持?！睗鲜胁粍赢a登記中心主任杜建剛介紹說。

“借助科技賦能，貝殼持續(xù)為用戶創(chuàng)造價值，想用戶之所想，全力推進交易全鏈條的線上化進程?！必悮ふ曳拷灰追罩行目偨浝砹悍荚诨顒蝇F(xiàn)場說。

近日，常住北京的濟南業(yè)主楊先生通過中介出售了一套二手房，從簽約、交易、繳稅到登記，全程網上辦理，親身體會了一把“云柜臺”，零跑腿辦理完了所有業(yè)務。“此次辦理不動產登記業(yè)務，我真正體會到了數(shù)據(jù)代替人跑腿?！睏钕壬诮o不動產登記中心的感謝信中提到。

濟南不動產工作人員進行遠程審核

房產交易不是簡單的網購，其現(xiàn)實操作中的復雜性決定了線上系統(tǒng)的安全性是重中之重。

為了保證交易的安全性，濟南市不動產登記中心建設“遠程見證平臺”，以貝殼連接的中介機構為試點，“云柜臺”與貝殼有機融合，房產中介不僅是個輔助者、也是一個見證者，把線上線下（300959）的優(yōu)勢有機結合，打造無時無刻不在的“云登記”。

“云登記”平臺為群眾提供方便，借助區(qū)塊鏈永久留痕、不可篡改技術保障核驗的安全性，貝殼線上交易形成區(qū)塊鏈驗證資料，通過遠程見證平臺進一步加強了不動產登記的安全性，同時利用當?shù)卮髷?shù)據(jù)局開發(fā)建設的人臉識別、電子簽名，實現(xiàn)技術整合。確?！皬目捶?、簽約、交易到不動產登記”形成一條完整的證據(jù)鏈，從而確保群眾的財產安全性。

“種好梧桐樹，引得鳳凰來”。濟南市不動產登記中心利用其首創(chuàng)的不動產登記行業(yè)標準化，為辦事群眾畫下一條需要遵守的“底線”；依托數(shù)字賦能搭建“云登記”平臺及包含“云柜臺”在內的各個子品牌，力爭囊括不動產登記全業(yè)務，為辦事群眾提供“自由舞蹈”的舞臺，在這個舞臺上，辦事群眾體驗到了“抵押登記零等待”“交房即辦證”“上門服務”“智慧導服”“網格化服務”等一系列數(shù)字賦能的制度紅利。

“利用這一系統(tǒng)，在貝殼濟南站簽約的每一單的每一個關鍵環(huán)節(jié)都有留痕，形成可信的交易證據(jù)鏈，以證明交易的真實性，避免交易糾紛等問題出現(xiàn)?！弊鳛椤霸乒衽_”業(yè)務的承接方，貝殼濟南站交易中心負責人張海豹說。

從實體交融到如今的云交融，濟南市不動產登記中心與貝殼找房深度合作的前提，是一直以來的合作成果。

2020年7月，濟南市不動產登記中心在貝殼濟南站設立“便民服務站”，通過二手房不動產登記“全鏈條”一網通辦，實現(xiàn)貸款面簽、評估、過戶、繳稅、領證、抵押等一站式辦理。網上申請、網上審核、只來一次、當日辦結，讓購房者在二手房辦證中存在的“辦證難、資料繁、辦結慢”等問題得到根本性解決。截至目前，貝殼濟南站二手房交易“全鏈條”服務使用率達到90%以上。

此次“云柜臺”的落地得到了消費者的認可，也指出了便民服務的未來方向。據(jù)悉，未來濟南市不動產登記中心計劃將70%的業(yè)務轉移至線上辦理，讓更多企業(yè)在平臺上發(fā)揮能量，將“為民辦實事”的服務理念推向更多業(yè)務。

關鍵詞： 濟南