據美國商業(yè)地產分析機構Real Capital Analytics的數據，隨著市場從新冠疫情的底部反彈，2021年美國商業(yè)房地產交易總額達到創(chuàng)紀錄的8090億美元。

該公司在周四的一份報告中表示，投資者對公寓和工業(yè)地產的興趣在很大程度上推動了這波增長。

Real Capital的商業(yè)房地產指數躍升了創(chuàng)紀錄的23%，其中包括辦公、工業(yè)、零售和公寓地產。該公司表示，盡管2020年“恐慌引發(fā)的定價”反彈是交易額增長的部分原因，但倉庫和公寓的收入增長促使投資者為這些資產支付更高的價格。寫字樓價格也出現(xiàn)了一些上漲，主要是受到郊區(qū)房產的推動。

隨著美國經濟的重新開放，過去一年商業(yè)地產需求大幅上升。隨著接種疫苗的人越來越多，企業(yè)開始讓員工重返辦公室，零售和旅游客流量增加，公寓的入住率上升。

多戶住宅和工業(yè)地產集中的市場更有吸引力。根據Real Capital的報告，達拉斯在商業(yè)房地產投資方面排名第一，而曼哈頓排名第九，是有史以來最差的排名。

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