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樂居財經(jīng)張林霞10月17日，招商局商業(yè)房托(01503)發(fā)布截至二零二二年九月三十日止三個月之未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。

二零二二年第三季度，招商局商業(yè)房托基金的寫字樓組合的整體出租率較第二季度略微上升了1.8個百分點至85.9%。值得一提的是深圳前海蛇口自貿區(qū)醫(yī)院繼續(xù)擴租，科技大廈在保持滿租的情況下其租金單價仍提升了3.1%（即人民幣3.8元/平米）。科技大廈二期及數(shù)碼大廈的出租率分別大幅上升13.7個百分點及6.6個百分點，其租金單價同樣上漲。而負面情況是新時代廣場的部分租戶在租約結束后搬離，其出租率下降了6.6個百分點。新收購的招商局航華科貿中心的營運數(shù)據(jù)基本不變。

花園城今年第三季度的出租率下降了2.3個百分點至82.2%，主要由于其升級改造工程影響部分區(qū)域的運營。在此過程中花園城借機優(yōu)化租戶結構，并在工程完成后盡快引入新租戶。

關鍵詞： 個百分點 科技大廈 九月三十日