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另外，董藩認為，年輕人在買房子的初期，還貸壓力可能比較大?？梢钥紤]讓他前五年只還利息，不還本金。五年以后他的收入就會明顯上升，這個時候再逐漸把前期的本金放到后邊25年中去分攤，就能減輕買房初期的負擔。

除了以上兩種方式外，董藩認為還可以延長還貸年限。董藩指出，國內(nèi)現(xiàn)在一般是可以貸30年，能不能考慮延長到40年？這樣的話年輕人的壓力會大大減輕。“這個觀點網(wǎng)上有很多人都在罵我，但你要想你借了銀行的錢，讓你多用了10年，多付一點利息是很正常的。”

董藩表示，有人說延長還貸時間的話可能退休了還得還房貸，但退休了還貸也無所謂。因為退休了還有退休金，而且等你退休的時候，這點貸款在你的收入當中所占的百分比也很少很少了。

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